1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
豊中市
48.0万円/㎡
前年比+61.6%
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デ・リード緑地公園
大阪府豊中市北条町一丁目
阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩12分
1997年築 / 6階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
2,681万円
41.1万円/㎡
1,440
2,268
3,095
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,681万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜3,095万円
34.8万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月16日
デ・リード緑地公園
2,388万円（36.6万円/㎡）/ 1階 / 65.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,388万円 | 36.6万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 2,388万円 | 36.6万円 | 6階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 2,350万円 | 36.1万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,490万円 | 32.5万円 | 5階 | 76.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,580万円 | 40.2万円 | 4階 | 64.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 2,680万円 | 41.8万円 | 4階 | 64.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,200万円 | 31.5万円 | 5階 | 69.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 36.3万円 | 5階 | 76.66㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | デ・リード緑地公園 豊中市北条町一丁目 | 服部天神駅12分 | 2,388万円 | 36.6万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/02 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/06 | 豊中ガーデンハウス・ホワイティル 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅11分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/05 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅16分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/30 | エンゼルプレージュ豊中刀根山 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅13分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/26 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 少路駅16分 | 3,390万円 | 45.7万円 | 74.24㎡ | 3LD | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/27 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/27 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 3,450万円 | 43.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/12 | ジオ豊中緑ケ丘 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 3,080万円 | 41.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 113戸 | RC |
| 2023/08/31 | セントラル東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 豊中駅23分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 2,900万円 | 40.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/20 | 藤和東豊中ホームズ 豊中市熊野町四丁目 | 桃山台駅21分 | 3,200万円 | 45.5万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/03 | コスモ豊中東 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅30分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.24㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/21 | コート豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 千里中央駅12分 | 2,700万円 | 35.7万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/17 | グランドメゾン豊中曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,150万円 | 45.4万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、豊中市では61.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は豊中市の平均と比較して23.7%割安です。
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