デ・リード緑地公園

  • 大阪府豊中市北条町一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 6階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
2,350万円
36.1万円/㎡
相場
2,728万円
41.9万円/㎡
1,813
2,423
3,033
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,728万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜3,033万円
37.2万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
デ・リード緑地公園
2,350万円（36.1万円/㎡）/ 1階 / 65.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,350万円36.1万円1階 65.17㎡ 3LDK東
2025/10/202,490万円32.5万円5階 76.66㎡ 3LDK東
2024/10/242,580万円40.2万円4階 64.1㎡ 3LDK西
2024/04/092,680万円41.8万円4階 64.1㎡ 3LDK西
2024/02/212,200万円31.5万円5階 69.81㎡ 3LDK東
2024/02/212,780万円36.3万円5階 76.66㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
デ・リード緑地公園
豊中市北条町一丁目
服部天神駅12分 2,350万円36.1万円65.17㎡3LDK1階 / 6階建 東1997年102戸RC
2024/11/24リベール豊中清風荘
豊中市清風荘一丁目
石橋阪大前駅9分 2,680万円37.7万円71.05㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年79戸RC
2025/08/06豊中ガーデンハウス・ホワイティル
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅11分 2,680万円35.7万円75.09㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年80戸RC
2025/12/10豊中春日町パークハウス
豊中市春日町五丁目
牧落駅16分 1,890万円28.5万円66.34㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年66戸RC
2025/01/30エンゼルプレージュ豊中刀根山
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅13分 3,480万円42.9万円81.21㎡4LDK2階 / 7階建 西2001年141戸RC
2025/12/07ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,280万円32.6万円69.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年54戸RC
2024/09/02ジークレフ豊中・緑丘
豊中市北緑丘二丁目
千里中央駅16分 2,580万円37.2万円69.43㎡3LDK2階 / 7階建 西1999年54戸RC
2025/09/02セントポリア豊中壱番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,790万円44.1万円63.27㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年89戸RC
2025/12/06セントポリア豊中ファインアヴェニュー
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅8分 2,880万円41.8万円68.88㎡3LDK2階 / 8階建 南東1999年57戸RC
2025/03/31セントポリア豊中弐番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 3,450万円43.5万円79.38㎡4LDK2階 / 6階建 南東1997年89戸RC
2024/01/12ジオ豊中緑ケ丘
豊中市少路二丁目
少路駅4分 3,080万円41.1万円75.02㎡3LDK1階 / 10階建 南1997年113戸RC
2023/08/31セントラル東豊中
豊中市東豊中町六丁目
豊中駅23分 3,280万円43.7万円75.12㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年55戸RC
2024/05/06ライオンズマンションヴィアーレ東豊中
豊中市東豊中町六丁目
桃山台駅22分 2,900万円40.6万円71.4㎡3LDK8階 / 8階建 東1998年73戸RC
2024/09/20藤和東豊中ホームズ
豊中市熊野町四丁目
桃山台駅21分 2,280万円29.1万円78.27㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年52戸RC
2025/06/15コスモ豊中東
豊中市熊野町三丁目
少路駅30分 2,380万円35.9万円66.24㎡1LDK2階 / 6階建 東1993年53戸RC
2024/02/21コート豊中新千里南町
豊中市新千里南町二丁目
千里中央駅12分 2,700万円35.7万円75.66㎡3LDK3階 / 10階建 東1994年67戸RC
2023/10/04レジオン豊中・千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅12分 2,990万円44.3万円67.52㎡3LDK4階 / 8階建 西1997年78戸RC
2023/12/14桃山台アーバンコンフォート
豊中市上新田四丁目
桃山台駅18分 3,090万円41.2万円75.06㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年76戸RC
2023/06/21パレス桃山台
豊中市上新田四丁目
桃山台駅12分 2,880万円41.7万円69.03㎡3LDK2階 / 10階建 東1996年88戸RC
2025/07/13コート豊中桃山台
豊中市東泉丘一丁目
豊中駅20分 2,890万円40.8万円70.78㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年75戸RC
2025/11/07イトーピア緑地公園
豊中市西泉丘二丁目
桃山台駅20分 2,200万円30.8万円71.52㎡3LDK1階 / 11階建 南東1994年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、豊中市では10.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は豊中市の平均と比較して19.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
豊中市
30.3万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名デ・リード緑地公園
所在地大阪府豊中市北条町一丁目
交通阪急宝塚本線服部天神駅徒歩12分
築年月1997年
階数6階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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