1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
豊中市
32.7万円/㎡
前年比-15.2%
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デ・リード緑地公園
大阪府豊中市北条町一丁目
/ 服部天神駅 徒歩12分
1997年築 / 6階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
3,071万円
40.1万円/㎡
2,064
2,735
3,406
4,078
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,406万円
35.7万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月21日
デ・リード緑地公園
2,490万円（32.5万円/㎡）/ 5階 / 76.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,490万円 | 32.5万円 | 5階 | 76.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,580万円 | 40.2万円 | 4階 | 64.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 2,680万円 | 41.8万円 | 4階 | 64.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,200万円 | 31.5万円 | 5階 | 69.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 36.3万円 | 5階 | 76.66㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | デ・リード緑地公園 豊中市北条町一丁目 | 服部天神駅12分 | 2,490万円 | 32.5万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2024/11/24 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/06 | 豊中ガーデンハウス・ホワイティル 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅11分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/02 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅16分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/09 | コスモ豊中グランヒル 豊中市柴原町一丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 3,080万円 | 34.9万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/28 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 2,790万円 | 40.2万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/21 | セントラル東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 3,298万円 | 40.3万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.87㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/04 | 藤和東豊中ホームズ 豊中市熊野町四丁目 | 桃山台駅21分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、豊中市では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は豊中市の平均と比較して0.6%割安です。
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1974年築 / 7階建 / 160戸 / SRC造
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